|
Viešbučiai komerciniame nekilnojamojo turto sektoriuje užima ypatingą padėtį. Dinamiškos viešbučių rinkos supratimas yra lemiamas priimant sprendimą tinkamai investuoti. Šios rinkos analizė ir finansinis atsiperkamumas daro didžiausią įtaką priimant sprendimą investuoti į viešbučių sektorių.
„Colliers International“ specialistai, atsakingi už viešbučių sektorių, gerai išmano pagrindinius viešbučių valdymo principus, rinkos tendencijas, vadybos ir frančizės susitarimus, sutartis, valdymo taisykles, finansines sąmatas ir ekonomines prognozes, kapitalo reikalavimus ir rinkodaros programas.
Konsultavimo dėl viešbučių paslaugos, kurias mes teikiame, yra individualios kiekvienam mūsų projektui, todėl taikomos atsižvelgiant į kiekvieno kliento individualius poreikius. Mūsų konsultavimo paslaugų pagrindas yra rinkos ir finansinių galimybių studija, kuri padeda įvertinti investavimo į viešbutį galimybes, atsižvelgti į rinkos ir finansines perspektyvas. Rinkos ir finansinio tinkamumo studiją sudaro šie tyrimai ir analizės:
- Šio sektoriaus rinkos apžvalga;
- viešbučio vietos analizė;
- viešbučio pasiūlos ir paklausos analizė;
- esamo ir planuojamo viešbučio konkurencinė vieta;
- veiklos naudingumo įvertinimas ateityje;
- finansinės veiklos planai ateityje;
- rekomendacijos planavimui ir investavimui;
- viešbučio operatoriaus pritraukimas.
|
Pradžia
