Programa

9.00 – 10.00

10.00 - 10.05 

Registracija

Mihails Morozovs – Colliers International, vykdantysis partneris, Baltijos šalys

Steen Trondhjem Nielsen - Nordea Bank, generalinis direktorius, Lietuva.

10.05 - 10.20 

Sveikinimo kalba

Algirdas Šakalys, Dr.
Vilniaus Gedimino technikos universiteto Transporto mokslo instituto direktoriaus pavaduotojas

10.20 - 10.40

Įvadinė kalba.  Lietuvos integravimasis į Europos transporto ir logistikos sistemą, ateities perspektyvos, stipriosios/silpnosios regiono pusės. Valstybės strateginiai prioritetai.

Karel Stransky, Colliers International,Industrinio NT departamentas direktorius Rytų ir Vidurio Europoje,(Čekija)

10.40 - 11.00 

Modernūs industrinės paskirties NT projektai: ypatumai  ir specifika; galimybių studijos ir koncepcijos paruošimo vystant industrinius projektus svarba; esminiai veiksniai lemiantys projekto sėkmę; klaidos, kurių derėtų vengti.

Henrich Fitger, Akvitanijos asocijuotų architektų agentūra (Prancūzija)

Architektūrinės koncepcijos svarba įgyvendinant industrinius projektus. Techniniai ir architektūriniai reikalavimai modernioms patalpoms remiantis tarptautiniais kokybės standartais.

11.00 - 11.30

11.30 - 11.50

Kavos pertraukėlė

Ursula Sahrhage, Eurohypo AG, Corporate and Investment Banking International
Sandorių vadovė Šiaurės ir Vakarų Europoje

11.50 - 12.10 

Industrinių NT projektų finansavimas: institucijų nustatomi terminai ir sąlygos; jų skirtumai, kuriuos įtakoja sandorio ir turto tipas; turto vertinimo kriterijai ir procedūros. Kokybiško vertinimo svarba projekto finansavimui gauti.

Patrick Simon, Colliers International, konsultantas (Prancūzija)

12.10 - 12.30

Baltijos šalių industrinių patalpų rinka Europos kontekste. Priežastys įtakojančios finansinių institucijų sprendimą finansuoti projektą ar ne. Sėkmės ir nesėkmės istorijų pavyzdžiai vystant industrines patalpas Vakarų Europoje.

Janis Zelmenis, Deloitte&Touch, mokesčių ir teisės partneris, Baltijos šalys (Latvija)

12.30 - 14.00 

Nekilnojamasis turtas Baltijos šalyse: Mokesčių ir teisės klausimai. Baltijos regiono padėtis Europos šalių reitingų lentelėse.

Pietūs

II dalis

14.00 - 14.20 

Jacek Wachowicz, Viceprezidentas, Heitman International (Lenkija)

14.20 - 14.40

Tarptautiniam investuotojui įdomūs industrinio NT projektai: sąlygos ir reikalavimai; investavimo strategijos; industrinių projektų pelningumo koeficientas Baltijos šalyse; galimos investicinių pardavimų schemos bei jų privalumai ir trūkumai?

Laimonas Belickas – Nordea bankas, Direktorius, Verslo klientų skyrius, Lietuva.

14.40 - 15.00 

Modernios industrinės patalpos: taikomi kriterijai; nuomininko reikalavimai.

15.00 - 15.30

Kavos pertraukėlė

III dalis

15.30 - 17.00

Diskusijų grupė, 5-7 dalyviai

Baltijos regionas –strateginė vieta įgyvendinti pramoninės paskirties projektus.

Moderatorius: Mihails Morozovs, Vykdantysis Partneris Baltijos šalyse, Colliers International

Baltijos šalių šiandien užimama pozicija bendroje Europos logistikos sistemoje; regiono privalumai kaimyninių šalių atžvilgiu; ateities perspektyvos.

Ar regionas pakankamai patrauklus pramoninės paskirties projektams įgyvendinti, kad  galėtume konkuruoti su šioje srityje toli pažengusiomis Vakarų, Rytų ar Vidurio Europos rinkomis? Kaip mes galime išnaudoti regiono privalumus?

• Linas Naujokaitis, Miesto plėtros departamento direktorius, Vilniaus miesto savivaldybė;
• Antanas Anskaitis, Direktorius, Lietuva, Baltic Property Trust;
• Jacek Wachowicz, Viceprezidentas, Heitman International;
• Vytas Petružis, Direktorius, Kauno LEZ;
• Robertas Dargis, Direktorius, UAB "Eika" Lietuvos Nekilnojamojo turto Plėtros Asociacijos valdybos pirmininkas-prezidentas;
• Ugnius Vipartas, SEB Vilniaus banko nekilnojamojo turto finansavimo departamento direktorius;
• Karel Stransky, Colliers International,Industrinio NT departamentas direktorius Rytų ir Vidurio Europoje.

17.00 - 19.00

Bufetas

*Programa gali keistis